灯具厂就要正式动土了。
云园市这一次做事，算是很快的了，从过年的时候有了意向，到土地批下来，完善相关流程，直到目前动工，只用了区区半年的时间。
“区区半年”这四个字，没有任何嘲讽的意思，可能别人觉得，半年时间才完成了这些流程，实在是龟速，但是要知道，云园只是一个财政收入刚刚过百亿的欠发达城市。
窦家辉要投资的工厂，光是基础建设就要投入三个亿左右，一旦投产，周转的资金还需要一个亿以上，就这些还是不包括土地出让金。
这么大的项目，足以让云园市慎之又慎，而且窦家辉并没有能力拿出三个亿来——事实上他拿出三千万都很困难，还是要靠银行贷款才行。
可是要说贷款的话，银行凭什么贷给他这么一大笔款子——你家有矿不成？
亏的是云园的主官高度重视，前前后后协调了多次，才让项目半年内落地，不过市里也不算白帮忙，以土地出让金入股，占了灯具厂百分之二十五的股份。
也就是说灯具厂这个项目，目前的估值是四个亿，云园市划出了两百亩地，也才算一个亿。
当然，这也不能说云园在估值上亏了，首先这是工业用地，价格肯定不能跟商业用地或者住宅用地相比，而且云园这个地方，真的是穷乡僻壤，商品房的价格不过每平米五千左右。
反正不管怎么说，这个操作到眼下这一步，市里主官真的是很有诚意了。
当天夜里，冯君带着嘎子和王海峰来到了云园，窦家辉设宴接待他们。
酒桌上说起这个项目，窦家辉还是有些悻悻，他表示说，“如果不是你会入股，只要有官方的股份，我绝对不接这摊子。”
不等冯君回答，他又不以为然地哼一声，“这些项目，别说控股不控股，只要人家有股份，想要整你……起码有一万多种手段，不愁你不服。”
冯君听得就笑，“现在的情况，应该好一些了，而且很多领域都是国进民退，随着经济下行压力增大，海外市场越来越不景气，民营企业大多
