但这个你要搞明白，不可能我把钱给你房子过户，首先我一定要通过银行增信授信的方式把这个钱转出来，然后动用别的资金来源做过桥拆借，就是说我暂时拆下这个钱但我很快用公司的名义给他补上去。”
“咱们达成协议，4000万对吧，钱你拿走，至于你拿钱干什么我不管，这个房子咱们过户当天银行那边就已经在做手续了，过户‘啪’一完成银行手续也就完成了，房子当天就已经在给公司做担保，这个钱马上在我的金融体系循环中就出来了经手给你。”
这波操作，程哥是一分钱没出，房子还持有了，公司仍然正常运行。
而这个钱这是从银行增信那里来，对于程哥来说，这个房子慢慢卖就行了，反正一毛钱没掏，房子正常运转，银行的授信有个成本，但是十分低。
双方谈妥了很快就签协议，协议一签完，程哥马上就把8000哥的两套房子在当天挂出去叫价5500万，就算十年卖不出去也无所谓，持有成本太低了，因为没有房产税，就那点物业成本、过户成本、授信成本，除此之外没有别的成本了，持有成本太相当低。
由此可见，一线城市很多值钱的房子不是房子而是抵押品。
对于程哥来说，就是在他的金融体系里转悠一圈，等下一个来接盘的，如果遇到接盘的是漂白的，趁机抬价到6000万、8000万什么的。
啪！成交经手之后几千万利润到手，至于接盘的人，他的钱怎么来的有没有问题是不是偷税或其它什么的，程哥不关心、不过问、不打听，就像8000哥一样，急着用钱也是不关心、不打听、不过问。
当天完成协议签署，8000哥急着用钱，双方也比较熟了，程哥多照拂了下，用了点自己的人脉资源，这边签协议的同时一个电话招呼过去，银行那边也开始同步办手续了，这效率没的说。
全过程两个半小时……啪！
4000万成交！
至于房子本身，程哥压根就没去看也不会去看，看什么呀又不是要去住，就是个抵押品，金融工具而已。
